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　　静安里的更新团队对其逐一复原：曲尺弯、丁字路、拐角墙，这些极具上海性格的城市场景被悉心保留。在单体建筑上，来自招商蛇口和华发股份的修缮者坚持“一楼一档案，一户一策略”，连续券廊与柱身比例的调整，都依据早年档案与原始图纸进行逐项校正。门廊下的地砖，在形式与选材上皆依循旧制精细复原，令时光的质感在细节中悄然浮现。屋顶未加覆新瓦，而是以与和平饭店同批工艺制作的铜饰恢复塔顶细节，使整座建筑在屋脊之上重现精神之冠。木楼梯、壁炉等特色构件经过脱漆、出白、烫蜡等多重工艺处理，重新焕发出百年前的光泽与触感。

　　事实上，这种技术赋能城市更新的案例在上海比比皆是：徐汇滨江通过保留工业遗存并植入绿色建筑技术，将“工业锈带”变为“生活秀带”；虹桥国际中央商务区通过优化能源结构，建设分布式能源系统，降低区域碳排放；世博文化公园通过“温室花园”“双子山”等标志性景观，打造集文化、休闲、生态于一体的城市客厅；三林楔形绿地项目通过“70%生态绿地+30%开发”的平衡模式，实现了生态保护与社区发展的双赢……

　　上海沪宝科技集团有限公司总经理王颖认为，城市更新中的技术创新与价值创造要实现更高效、更人性化的目的，需要聚焦三大方向：一是数字技术赋能通过BIM（建筑信息模型）、GIS（地理信息系统）和数字孪生技术，从而在物理空间与虚拟空间之间实现虚实交换，并记录、仿真、分析预测建筑物乃至城市公共设施基础的“全生命运行轨迹”实现物质资源最优化配置；二是绿色建筑建造技术推动低碳更新，通过采用光伏建筑一体化、原位修复技术以及低碳建材应用，让更新项目兼具经济性与生态价值，并同步实现居民体验最优化和最舒适化；三是智慧化运营激活长效价值，如物联网、5G、社区智慧平台让更新后的区域“活起来”。